Pourquoi il est essentiel de bien choisir ses experts juridiques, fiscaux et assurances au Portugal (et les erreurs à éviter)
Dernière mise à jour : 28/01/26
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Le Portugal est accueillant, mais son système administratif l’est beaucoup moins lorsqu’il s’agit de formalités. Les questions juridiques, fiscales et d’assurance ne sont pas des domaines où « un ami qui connaît quelqu’un » suffit — de petites erreurs (ou des délais manqués) peuvent rapidement se transformer en amendes, blocages administratifs ou problèmes à long terme coûteux à corriger.
Voici pourquoi le bon expert fait toute la différence — et les erreurs que je vois le plus souvent chez les expatriés.
- Le système administratif portugais est très axé sur les détails : les situations où les erreurs sont fréquentes incluent les déclarations annuelles d’IRS, l’IMI (taxe foncière) et ses obligations associées, l’enregistrement d’une activité professionnelle, les assurances (habitation, voiture, santé, responsabilité civile), les démarches de résidence et d’immigration (AIMA), ainsi que les contrats soumis au droit portugais. Lorsqu’un document est mal déposé, le problème n’apparaît pas toujours immédiatement — il peut surgir plusieurs mois plus tard.
- Tous les professionnels ne sont pas adaptés aux situations d’expatriés : un « bon comptable » pour des clients locaux n’est pas nécessairement le bon interlocuteur pour des situations internationales. Beaucoup de prestataires ne gèrent pas les revenus transfrontaliers ou les questions de résidence fiscale, ne sont pas à l’aise pour expliquer des sujets complexes en anglais, ou ne sont pas spécialisés dans votre problématique précise (immobilier, activité professionnelle, succession, etc.). La spécialisation est souvent sous-estimée.
- Le piège du conseiller bon marché ou informel : le prix le plus bas s’accompagne souvent du risque le plus élevé : délais manqués, documentation insuffisante, conseils vagues ou absence de réelle responsabilité. En matière de fiscalité, de contrats et d’assurances, vous avez besoin de clarté et de preuves écrites — pas d’approximations.
- Penser que les règles de votre pays d’origine s’appliquent : l’approche portugaise peut être très différente — et ces différences comptent — en matière de résidence fiscale, de plus-values, de régimes matrimoniaux, de succession, de contrats de location et de couvertures d’assurance. Vous avez besoin d’un expert qui comprend le Portugal et les situations d’expatriés.
- Ne jamais négliger les qualifications : vérifiez toujours les bases : inscription à l’OAB (avocats), OCC / Contabilista Certificado (comptables), et agrément ASF (courtiers en assurance). Une vérification simple qui élimine déjà beaucoup de risques.
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Auteur
Nathalie (XpatHaven)
Expatriée de longue date et experte de l’Algarve. Nathalie sélectionne personnellement chaque prestataire référencé sur XpatHaven et peut garantir leur qualité de service ainsi que leur compréhension des besoins des expatriés.